1、全额提前还款。提前偿清部分的利息不用交，但是需要1%的违约金(手续费)。

2、部分提前还款，提前还款部分不需要承担利息，只需要1%的违约金，剩余的贷款利息重新计算。

贷款人申请提前还款可以根据自己的资金来选择全部提前还清或部分提前还。由于各家银行在提前还款的规定上有所不同，因此在利息的计算上也是会存在差别的。

另外，贷款人若想提前还房贷，事先要与贷款银行提前预约。提前还贷的时间可不是看你的心情而定，而是需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还贷。所以，打算提前还贷时，最好提前一星期与贷款银行预约。

通常情况下，大多数银行规定是在借款人办理房贷一年之内不能进行提前还款的，在一年之后可以向银行提出提前还款的要求，此时银行不会收取相关的违约金或者是罚息。但是，有些银行如果用户提前还款了，就需要多缴纳几个月的利息或者是对还款的金额收取相应的违约金。具体情况，借款人在办理房贷的时候，一定要向贷款的银行了解清楚，以免耽误自己进行提前还款。

房贷可以提前还几次？

从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有具体限制，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。